ЖК на Первомайской 11

Описание:

Жилой комплекс «первомайский» состоит из двух шестнадцатиэтажных жилых домов и находится в самом центре города Сочи, рядом с Курортным проспектом на улице Первомайская, в 400-х метрах от моря. Архитектура фасада органично совмещает в себе все лучшие от конструктивизма и современного модерна: открытые балконы, полукруглые формы здания, плоская кровля придают зданию особую элегантность. Снаружи фасад зданий освещается в ночное время. На типовом этаже домов расположены 1-но, 2-х, 3-х, 4-х комнатные квартиры свободной планировки площадью от 53,0 до 231,0 кв.метра. На верхних этажах пентхаусы. В основании комплекса размещается 2-х уровневый паркинг. Из окон всех квартир открывается прекрасный вид на море и горы. Живописные виды на море, морпорт, центр города, Платановую аллею, Памятник Архангелу Михаилу, вершины Кавказских гор никого не оставят равнодушным. До центральной набережной и морпорта можно дойти за 5-ть минут, до Парка Ривьера за 7-мь. Прекрасное месторасположение, уютные квартиры жилого комплекса и развитая инфраструктура позволяют создать идеальные условия для комфортного проживания и отдыха.

Инфраструктура:

Уникально месторасположение комплекса центральная магистраль города - Курортный проспект, надёжно связывают жилой комплекс с любой точкой летней столицы России. Инфраструктура ЖК "Первомайский" удовлетворит вкус самого взыскательного человека. В шаговой доступности размещены: салон красоты, ресторан, бар, банк, минимаркет, магазины-бутики и служба сервиса. Прекрасные пляжи, торговые учреждения, "Торговая галерея", администрация, вокзалы, музыкальные "Поющие фонтаны", концертный зал «Фестивальный», парки, развлечения, ночные клубы находятся в непосредственной близости.

Центральный район по праву можно назвать «сердцем» Сочи, так как именно здесь протекает культурная, деловая и развлекательная жизнь города. В 20-ти минутах ходьбы от комплекса располагаются известные достопримечательности. Зимний театр, который является памятником архитектуры федерального значения. Классический зал сочинского Зимнего театра, в котором проходят выставки, конкурсы, семинары и симпозиумы, летом на две недели становится центром шуток, искромётного юмора, взрывного смеха – под названием «Фестиваль КВН». В начале лета здесь проходит «Кинотавр» - широко известный праздник кино с официальным титулом «Открытый российский кинофестиваль». Концертный зал «Фестивальный». Под его сводами звучит музыка в исполнении лучших симфонических оркестров России, здесь выступают прославленные хореографические и хоровые коллективы, ведущие эстрадные исполнители страны и гости из-за рубежа. Особую гордость центрального Сочи составляют парки. В парке «Дендрарий», с момента основания в 1892 году, собрано около полутора тысяч видов растений всех континентов земного шара. Это самый большой в России субтропический парк. Парк «Ривьера» является «визитной карточкой» Сочи. Он заложен в 1898 году, на его территории произрастает большое количество особо ценных и уникальных видов деревьев и кустарников. Особой популярностью пользуется сочинский цирк и аквапарк «Маяк», которые тоже располагаются в центральном районе Сочи. Поклонников ночной жизни ждут множество клубов и ресторанов, с разнообразной кухней от европейской до малазийской.

Этажность: два дома по 16-ть этажей.

Первый этаж: нежилой. Службы сервиса, офисные помещения.

Квартиры: в комплексе 228 квартир: 110 квартир в одном и 118 квартир во втором доме.

В доме предлагаются 1-но, 2-х, 3-х, 4-х комнатные квартиры.

1-но комнатные квартиры от 53,0 до 85,0 кв.м.

2-х комнатные квартиры от 97,0 до 137,0 кв.м.

3-х комнатные квартиры от 184,0 до 194,0 кв.м.

На верхних этажах пентхаусы от 186,0 до 231,0 кв.м..

Характеристики  дома: дома соответствуют самым современным строительным технологиям. Несущие конструкции здания выполнены из монолитного железобетона и рассчитаны на значительные сейсмические воздействия. Для отделки фасада используются долговечные, натуральные и современные отделочные материалы. Фасад здания утеплен специальным теплогидроизоляционным материалом, снаружи выполнен вентилируемый фасад – «ALUCOBOND». Нежилая часть здания снаружи отделана натуральным гранитом.

Отделка квартир: без отделки. Свободная планировка. Однокамерное остекление. Входная металлическая дверь снаружи отделана деревом. Полностью смонтированная система отопления и вентиляции, межкомнатные стены, возведённые по типовому проекту, стяжка пола, доводка электричества до щитка, водопровода и канализации до стояка в квартире, разводка отопления по квартире, радиаторы отопления, счетчики на электричество и воду.

Стеклопакеты: устанавливаются однокамерные металлопластиковые стеклопакеты бельгийского производства.

Высота потолков: 3,10 м.

Радиаторы: радиаторы отопления, оснащенные терморегуляторами. В каждой квартире устанавливаются автономные котлы отопления типа «Baxi» (Италия).

Плита поводка:  электрическая

Лифты: в каждом доме 2-а бесшумных лифта фирмы «OTIS», один пассажирский, один грузопассажирский.

Паркинг: подземный двухуровневый паркинг на 60 автомобилей и гостевая автостоянка.

Территория: Собственная территория жилого комплекса будет огорожена и благоустроена, выполняется ландшафтный дизайн. С помощью системы видеонаблюдения будет обеспечиваться контроль за территорией комплекса. На въездах во двор и подземную парковку устанавливаются автоматические ворота с дистанционным пультом.

Потенциальная эксплуатирующая организация: Для обеспечения высокого качества и максимального комфорта жизни владельцев квартир комплекс будет обслуживать специализированная управляющая компания.

Телефоны: Дом оборудован отвечающими современным технологиям системами связи. Оптико-волоконная локальная сеть.